Splendido e luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 135 mq lordi, con terrazza e stupenda vista aperta, ubicato al secondo ed ultimo piano in una palazzina di recente edificazione (2021) con ascensore, costituita da sole 7 unità, situata in una zona tranquilla di Lugano Breganzona.
La proprietà si compone come segue:
Ingresso diretto nella zona giorno, molto luminosa grazie alle ampie vetrate in soggiorno, con cucina open-space completamente accessoriata e dotata di elettrodomestici di prima qualità quali forno, piastra, lavastoviglie e frigorifero con congelatore.
Le vetrate in soggiorno si affacciano su un'area verde, conferendo così un'ottima illuminazione naturale ed una bella vista aperta all'unità.
Proseguendo si raggiungono una prima camera da letto di 12 mq, sfruttabile come studio o camera singola, un primo servizio per gli ospiti con ampio box doccia ed alacciamento per una lavatrice privata ed una camera da letto matrimoniale di oltre 15 mq, con bagno privato finestrato dotato di box doccia.
La palazzina è stata ultimata tra l'estate e l'autunno 2021 con standard costruttivo elevato e cappotto esterno; l'appartamento non è mai stato abitato prima, presenta infissi in PVC con vetri tripli, pavimenti in marmo di Carrara ed un impianto di riscaldamento alimentato a pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento.
A pochi passi dall'immobile si raggiungono la fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, ristoranti, negozi e scuola secondaria, mentre nel raggio di 5 minuti in auto si raggiungono l'asilo nido, le scuole primarie, la stazione ferroviaria e l'ingresso autostradale.
Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa al costo di 40'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, ed una cantina.
MB/4881
