Bellissimo nuovo appartamento 2.5 locali di oltre 50 mq lordi, in prima locazione, ubicato al 3° piano di 5 in una palazzina elegante situata in un quartiere signorile, tranquillo ed in posizione strategica vicina a tutti i servizi principali, la Clinica Moncucco, conservatorio, autostrada, stazione, centro città, posta, banca, negozi e scuole, nel comune di Lugano.

Attualmente affittato, disponibile a partire dal 1 APRILE 2024.

All'ingresso si trova un bel disimpegno che apre su un luminoso soggiorno con cucina open-space ed uscita su una terrazza di 12 mq con vista panoramica, una bella e spaziosa camera da letto ed un bagno dotato di box doccia.

Lo stabile è stato progettato con una moderna tecnologia per ridurre l'elettrosmog, dotato di impianto solare termico e pannelli fotovoltaici.
Vengono messi inoltre a disposizione una lavanderia comune ed una cantina.

Gli infissi sono in alluminio a vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.

Le spese condominiali sono pari a 100 CHF mensili;
E' disponibile un posto auto in autorimessa a 150 CHF/mese;
1700 CHF mensili tutto compreso.

Contratto minimo da 3 anni;
Caparra pari a 3 mesi (5100 CHF), non si accetta Swiss Caution.
LN/4778