Bella ed accogliente villetta unifamiliare 4.5 locali di oltre 200 mq lordi con ampi locali accessori, edificata nella prima metà degli anni 90' su un fondo pianeggiante di 343 mq a soli 10 minuti da Lugano e 15 minuti da Bellinzona, in contesto residenziale soleggiato e tranquillo a Mezzovico, comune con un moltiplicatore tra i piu bassi di tutta la Svizzera, stabile al 60% da 5 anni.

La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato ed è così composta:
Ingresso al PIANO TERRA su un disimpegno con armadi a muro, un bel bagno ristrutturato di recente con box doccia, una spaziosa e luminosa zona living con area pranzo, angolo TV ed una cucina abitabile.
Dalla zona giorno si accede al giardino pianeggiante, con pratica area grill, deposito attrezzi e spazio per arredi da esterno su un'area già piastrellata.
Il PRIMO PIANO è interamente occupato dalla zona notte, composta da tre belle camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un balcone, tutte dotate di aria condizionata e servite da un grande bagno finestrato con vasca.
Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppano invece un ampio locale hobby, una cantina/dispensa, un locale lavanderia ed il vano tecnico.

L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio ed è distribuito tramite radiatori, gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e zanzariere già installate.
Le spese di gestione sono pari a ca. 200 CHF mensili.

La proprietà è ben servita, situata a pochi passi dalla fermata del bus, dall'asilo e da negozi di vario genere ed a solo 1 minuto d'auto dalla scuola primaria.

Completano la proprietà due ampi posti auto esterni e coperti con tettoia ed un deposito per moto e bici.
DM/4267