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https://youtu.be/NVSACld1IkQ

Spazioso appartamento 3.5 locali di circa 88 mq lordi, con grande terrazza, situato al primo piano di 6 in una palazzina con ascensore e giardino condominiale, edificata nel 1992 e ben mantenuta nel tempo ed ubicata in una zona molto ben servita nel comune di Lugano.

La proprietà è così disposta:
Atrio d'ingresso con armadi a muro dotati di specchio, servizio per gli ospiti, cucina separata ed abitabile ben fornita ed ampio soggiorno molto luminoso, con uscita diretta sulla grande terrazza di circa 20 mq.
Segue la zona notte, composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con secondo accesso alla terrazza ed una singola, ed un bagno con vasca comprendente una lavatrice privata.
Oltre al giardino condominiale, un deposito per le biciclette ed un'area lavanderia completano le parti comuni ai residenti.

Le finiture sono tutte di buona fattura e la proprietà è stata molto ben mantenuta nel corso degli anni, i serramenti sono in legno ed alluminio con doppio vetro, la pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.

Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo e scuole elementari, nei pressi del campo sportivo e del parco giochi, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, fermata del bus a soli 100 m da casa, il centro di Lugano raggiungibile in 5 minuti a piedi e l'accesso autostradale a 7 minuti di distanza in auto.

Completano la proprietà un posteggio in autorimessa, acquistabile a 50'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.
JS/3930