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https://youtu.be/H_y8YP2njBo

Appartamento attico in nuova residenza, composto da 3.5 locali di 80 mq ca., ai quali aggiungere una terrazza coperta di 13 mq da cui godere di una bellissima vista lago panoramica ed una seconda terrazza/solarium sul tetto ad uso esclusivo di circa 80 mq con predisposizioni per una jacuzzi, una doccia ed impianto elettrico già installato.
La proprietà si trova al terzo ed ultimo piano di una residenza con ascensore situata a Canobbio, composta da 12 appartamenti ben separati tra loro, per garantire la massima privacy.

L'unità è così suddivisa:
Atrio d'ingresso con armadi a muro ed accesso alla luminosissima area living, caratterizzata da uno spazioso e luminoso soggiorno con camino ed una bella cucina open-space con isola che si affaccia sul balcone coperto, su cui è possibile posizionare 2 sedie a sdraio e da cui si può ammirare la splendida vista distensiva sul lago e sulle montagne.
Un corridoio con vari armadi a muro porta alla zona notte, suddivisa in due camere da letto, di cui una singola servita da un bagno con box doccia, lavatrice, asciugatrice e lucernaio apribile elettricamente e la master matrimoniale servita da un bagno en suite con vasca.
Entrambi i bagni sono caratterizzati da pareti riscaldate elettricamente, tramite un impianto innovativo di ultima generazione.

Le finiture di questo appartamento sono di alto standing, con particolare attenzione all'impianto elettrico, completamente domotizzato e contraddistinto da strisce led incassate in tutti gli ambienti ed accostate a numerosi faretti che rendono l'ambiente moderno ed accogliente.
I serramenti sono in alluminio con triplo vetro, il riscaldamento è alimentato a pompa di calore con l'aggiunta dei pannelli solari ed è distribuito tramite serpentine a pavimento.

La posizione della proprietà è situata a pochi minuti in auto dall'ingresso autostradale della Vedeggio/Cassarate ed è vicina ai principali servizi della zona quali supermercati, banca, posta e scuole, e le fermate dei mezzi pubblici si trovano a soli 100 metri di distanza.

Completano le pertinenze una cantina assegnata di 10 mq, da cui si accede a 2 spaziosi posteggi in autorimessa con presa per auto elettriche, a 50'000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.
DM/3472