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https://youtu.be/E6psxXzZPTo

Bellissima villetta unifamiliare 5.5 locali di ca. 160 mq lordi su due livelli più seminterrato, con giardino ed una terrazza, edificata nel 1994 su un fondo pianeggiante di 350 mq, ristrutturata nel tempo e ad oggi ancora come nuova, in posizione residenziale di sole ville, soleggiata e caratterizzata da tanta privacy e da una vista aperta nel verde circostante del comune di Mezzovico.

La proprietà è così disposta:
Al piano terra, ingresso con armadi a muro, bagno di servizio con box doccia, spaziosa cucina abitabile, luminosa zona soggiorno/sala da pranzo con accesso al giardino di ca. 150 mq ed alla terrazza, con area grill, casetta deposito per gli attrezzi ed una parte di giardino pianeggiante e libera, molto ben curata.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere matrimoniali servite da un grande bagno con vasca, una delle quali con uscita diretta su un balcone privato.
Nel piano seminterrato sono presenti un grande locale hobby finestrato, da cui è possibile ricavare eventualmente uno spazio palestra oppure una spaziosa area ospiti, una bella cantina ed il locale tecnico con caldaia e lavanderia privata.

Nel 2017 sono stati posati la nuova cucina ed il bagno al piano terra, oltre alla creazione dell'area pavimentata esterna.
Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e tende da sole esterne.
La villetta è riscaldata tramite un impianto alimentato mediante caldaia a gasolio con erogazione tramite caloriferi, con impianto di condizionamento d'aria già installato e spese di gestione pari a ca. 300 CHF mensili.

La proprietà è situata in zona molto ben servita, a pochi passi dalla fermata dei trasporti pubblici, dall'asilo e dalle scuole elementari, a pochi minuti da negozi, supermercati ed ufficio postale ed a soli 2 minuti in auto dallo svincolo autostradale.

La villetta è ideale per una famiglia con bambini e/o animali, che cercano una soluzione con spazi abitativi ben disposti ed a pochi passi da ogni servizio di prima necessità. Inoltre, oltre alle qualità in termini abitativi, il moltiplicatore comunale fisso al 60% è sicuramente una nota positiva dell'immobile.

Completano le pertinenze due posti auto con tettoia attigui, inclusi nel prezzo di vendita.
DM/4004