Bella ed accogliente villetta unifamiliare 5.5 locali completamente ristrutturata di oltre 200 mq lordi, con balcone, giardino privato ed ampi locali accessori, edificata nella prima metà degli anni 90' su un fondo pianeggiante di 343 mq, situata in contesto residenziale soleggiato e tranquillo a Mezzovico, comune con un moltiplicatore tra i piu bassi di tutta la Svizzera, stabile al 60% da 5 anni.

La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato ed è così composta:
Ingresso al PIANO TERRA su un disimpegno con armadi a muro, un bel bagno finestrato con box doccia, una spaziosa e luminosa zona living con area pranzo, angolo TV ed una cucina abitabile.
Dalla zona giorno si accede al giardino pianeggiante, con pratica area grill, deposito attrezzi e spazio per arredi da esterno su un'area già piastrellata e minuziosamente arredata.

Il PRIMO PIANO è interamente occupato dalla zona notte, composta da tre belle camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un balcone, servite da un grande bagno finestrato con vasca.

Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppano invece un ampio locale hobby, una cantina/dispensa, un locale lavanderia ed il vano tecnico.

L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio ed è distribuito tramite radiatori, gli infissi sono tutti in alluminio con vetri doppi.
Le spese di gestione sono pari a ca. 200 CHF mensili.

La proprietà è ben servita, situata a pochi passi dalla fermata del bus, dall'asilo e da negozi di vario genere, ad 1 minuto d'auto dalla scuola primaria, a soli 10 minuti da Lugano e 15 minuti da Bellinzona.

Completano la proprietà due ampi posti auto esterni e coperti con tettoia ed un deposito per moto e bici, inclusi nel prezzo di vendita.
DM/5947