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https://youtu.be/9bbbJFKsax8

Ampio 3.5 locali di 90 mq lordi ca. con terrazza, inserito al 3° piano di 8 in una elegante residenza con ascensore, realizzata nel 2011 con standard elevati, nel comune di Lugano Pregassona.

La proprietà è composta da un ingresso con armadio a muro, con anta in vetro satinato, corridoio con accesso alla luminosa zona living, impreziosita da una finta parete con pietra grigia semilucida e dal bellissimo parquet naturale su tutta la superficie, ed alla cucina open-space moderna con isola.
La terrazza coperta è accessibile dalle ampie e moderne portefinestre scorrevoli in PVC con doppi vetri, che permettono un eccellente isolamento acustico e termico nell'interno appartamento.
Un elegante bagno ospiti con box doccia e colonna lavasciuga privata completa la zona giorno.
L'area notte è divisa tra 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, attualmente utilizzata come camerino con bellissimo armadio doppio creato su misura, ed un secondo bagno con vasca che serve entrambe le camere.

Le finiture sono tutte curate e di standard elevato.
Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine al pavimento.
Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.
Nel prezzo di acquisto sono inclusi tutti i mobili, tra cui elementi di design.

La residenza è moderna, in zona pianeggiante, a due passi da supermercati, banca, fermata dei mezzi pubblici ed ogni genere di servizio, comoda allo svincolo autostradale ed al centro città.

Completa la proprietà un posteggio in autorimessa a 45.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
VV/1396