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https://youtu.be/4DGuZqjtiSo
Appartamento alto standing di 2.5 locali di 63 mq SUL, con una terrazza di 12 mq ed un giardino privato di 40 mq, ubicato nel comune di Magliaso, così composto:
entrata tramite porta blindata su un atrio dove troviamo la camera matrimoniale, in seguito, alla sinistra, il bagno con vasca ed il soggiorno con cucina open-space e accesso alla terrazza con giardino privato. Pavimentazione in piastrelle effetto legno molto calde e piastrelle in grès porcellanato in bagno.
Tapparelle elettriche, serramenti in pvc con vetri tripli, riscaldamento a termopompa con contatore autonomo per ciascun locale, distribuzione mediante serpentine.
La residenza comprende anche un giardino giochi per bambini mentre per gli ospiti sono a disposizione diversi posteggi all'aperto, così come uno direttamente nell'autorimessa.
Il progetto è stato realizzato a Magliaso (moltiplicatore al 75 %), in location residenziale molto tranquilla con ottima esposizione solare, servita da una stradina ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti dal trenino FLP che porta in centro Lugano in soli 10 minuti e da tutti i servizi, quali scuole primarie, banche, posta, generi alimentari, farmacie. Questo appartamento si trova al piano terra di un’elegante residenza con rifiniture di pregio di soli 5 appartamenti di nuova costruzione.
Un oggetto molto bello che può soddisfare i gusti delle persone che cercano un immobile vicino al lago dove si trova un bellissima passeggiata da percorrere a piedi o in bicicletta, ristorantini e bar dove gustare ottimi aperitivi o cene.
E' attribuito 1 posteggio in autorimessa acquistabile per CHF 40'000 e 1 cantina inclusa nel prezzo.
La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:
- Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 54'000
- Durata Rent to Buy: 48 mesi
- Rata d'affitto mensile: CHF 1'700 (di cui CHF 1'000 valgono come riscatto mentre CHF 700 vengono trattenuti per le spese)
L'appartamento è attualmente affittato per 3 anni a CHF 1600 - Tutto compreso + conguaglio a fine anno.
CL/1251
