Bellissimo appartamento moderno 2.5 locali di circa 88 mq lordi, con terrazza abitabile e coperta, situato al primo piano rialzato di un'elegante residenza edificata nel 2021 a Sementina, nel comune di Bellinzona.

Alcune foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con arredamento parziale.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che si affacciano su una splendida terrazza abitabile con vista aperta. La cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e di alta qualità.

La zona notte comprende una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, comunicante con la zona living. La camera è servita da un ampio bagno dotato di una grande doccia walk-in e di sanitari sospesi.

L'appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata, spaziosa e con finestra, direttamente all'interno dell'unità abitativa, garantendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana. La dimensione della lavanderia permette anche di ricavare una seconda stanza, trasformando così l'appartamento in un 3.5 locali.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato a consumo, alimentato da una pompa di calore aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento, assicurando una diffusione uniforme del calore. Il sistema funge anche da raffrescamento durante l'estate.
Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, offrendo un eccellente isolamento termico e acustico.

Tra le dotazioni principali dell'immobile troviamo una porta blindata per la massima sicurezza, tende oscuranti per regolare la luce naturale, videocitofono e tapparelle elettriche.

Perfetto per chi cerca tranquillità a pochi passi dal centro di Bellinzona, senza rinunciare ai servizi. L'immobile si trova a soli 2 minuti d'auto dall'imbocco autostradale ed è ben servito dai mezzi di trasporto pubblici e dai principali servizi.

La proprietà include una cantina ed un posteggio doppio con elevatore in autorimessa, disponibile al prezzo di 50'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
ADT/6532