Splendido appartamento moderno 3.5 locali di ca. 95 mq lordi, con grande terrazza di 20 mq, situato al 4° piano in una residenza del 2011 servita da ascensore, con giardino e parco giochi, in zona strategica nel centro di Lugano-Viganello.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.

L'appartamento dispone di un bel soggiorno luminoso ed una grande cucina semi-abitabile, moderna e superattrezzata, entrambi affacciati su una terrazza panoramica di 20 mq, serviti da un servizio finestrato con box doccia.
Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone ed una camera per gli ospiti, entrambe servite da un secondo bagno moderno con doccia.

La casa è dotata di fibra ottica, garantendo una connessione internet rapida e affidabile, i pavimenti sono in pregiato parquet, i serramenti sono tutti in PVC con vetri tripli, tende e tapparelle elettriche.
Il riscaldamento è alimentato da caldaia con doppia funzione termopompa/gas con erogazione mediante serpentine a pavimento.

Lo stabile si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, il quartiere offre la coniugazione perfetta tra la tranquillità residenziale e la vicinanza al centro di Lugano.

Completano l'immobile un posto auto in garage a 35'000 CHF, escluso dal prezzo, un locale cantina assegnato ed una lavanderia.
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