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https://youtu.be/toJjY9RnAfU

Luminoso appartamento 2.5 locali di 50 mq ca. con balcone, con ottima esposizione solare a sud-est, al primo piano in una palazzina di soli 3 piani, in zona tranquilla e molto soleggiata nella località di Agno-Mondonico.

L'appartamento è composto da un ingresso seguito dal soggiorno con cucina open-space e accesso al balcone di 5 mq con vista aperta sui monti, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca.
Il locale lavanderia è in comune ed attrezzato per tutti i residenti.

L'oggetto è in ottimo stato di manutenzione generale e non richiede lavori di miglioria aggiuntivi e imminenti.
I serramenti sono in legno con doppio vetro,
il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con contatore centralizzato.
Spese condominiali da circa 2700 CHF, comprensive del fondo di rinnovamento.

Nelle vicinanze del parco giochi per bambini, a 10 minuti dal confine italiano, a pochi minuti dall'accesso autostradale di Lugano Nord e da tutti i servizi e a pochi passi dai mezzi di trasporto.

Concludono la proprietà un posto auto esterno a 15.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e una spaziosa cantina assegnata.

Ideale come investimento a reddito, con possibile pigione mensile di circa 1200 CHF.
VV-BK/1587