Un'oasi di eleganza e comfort ad Arbedo!
Dall'esterno, nulla lascia presagire la meraviglia che ti attende oltre la soglia, ma una volta dentro, ogni dettaglio di questa splendida villetta ti sorprenderà, lasciandoti senza fiato. La luce, gli spazi generosi e le finiture ricercate creano un'atmosfera unica, dove ogni ambiente è pensato per il massimo del comfort e dello stile.
Moderna e accogliente, questa villetta di 5.5 loc. è stata edificata nel 2013 su un ampio terreno pianeggiante di 541 mq ad Arbedo, frazione di Bellinzona. Con una superficie abitab. di circa 145 mq, oltre a locali accessori, un garage doppio e un grande giardino, questa casa è perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e un ambiente esclusivo.
L'abitazione è così composta:
Piano interrato:
2 loc. hobby e cantina
PT:
• Ingresso con pratico armadio guardaroba.
• Loc. ufficio con ingresso indip., perfetto per lavorare da casa.
• Bagno per ospiti.
• Ampio e luminoso soggiorno con camino, unito alla zona pranzo per un'atmosfera conviviale.
• moderna cucina open-space con accesso diretto alla terrazza e all'ampio giardino, entrambi dotati di impianto di illuminazione e irrigazione.
• Possibilità di installare una grande piscina in un'area riservata del giardino e immersa nella privacy.
1° piano:
• Due spaziose camere, ideali sia come singole che matrimoniali (12,40 mq ciascuna).
• Bagno finestrato con doccia e bidet.
• Suite padronale, impreziosita da un armadio con quattro ampie ante scorrevoli (pari ad un armadio di 8 ante) e da una raffinata sala da bagno en-suite, completa di doppio lavabo, vasca con chiusura doccia e bidet.
Dotazioni e comfort:
La villetta è dotata di finiture di alta qualità e impianti tecnologicamente avanzati:
🏡 Porta blindata per la massima sicurezza.
🪟 Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche.
💡 Illuminazione con faretti in tutta la casa.
🛋️ Pavimenti in grès porcellanato.
🔥 Riscaldamento a termopompa con distribuzione mediante serpentine.
☀️ Pannelli fotovoltaici per l’erogazione dell'acqua calda.
🌿 Tenda da sole elettrica (6 m).
❄️ Predisposizione per aria condizionata.
📺 Attacco TV in tutte le stanze.
💦 Giardino completamente illuminato con quattro rubinetti esterni, due in zona garage.
🚪 Predisposizione per cancello aut. sul piazzale.
Le scuole e tutti i servizi cittadini si trovano a poca distanza mentre Bellinzona è raggiungibile in soli 9 minuti.
Questa splendida villetta è l'ideale per famiglie con bambini, grazie agli spazi generosi, alla privacy e al comfort di ogni ambiente. Un luogo dove creare ricordi indimenticabili e godersi ogni giorno il piacere di abitare in una casa che unisce bellezza, funzionalità e qualità della vita.
Incluso nel prezzo di vendita un garage doppio illuminato completo di lavello + 2 posti auto esterni.
Non perdere l’opportunità di vivere in questa meravigliosa residenza.
Prenota una visita e lasciati conquistare!
CL/7237
