Splendida opportunità di investimento a Mezzovico ideale per insediamento uffici, aree co-working, palestra.
In vendita due capannoni amministrativi artigianali, con un totale di 10 locali, costruiti nel 2018. Situati in una zona strategica su una via di collegamento principale e vicina a tutti i servizi, market e aree verdi, queste proprietà offrono spazi ampi e luminosi per svolgere attività da vario genere.

I capannoni sono dotati di moderni impianti e ampie aree di lavoro, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività.

La proprietà è un'ottima occasione per coloro che cercano un investimento redditizio in una posizione chiave, a pochi passi da servizi e infrastrutture.

Dati:
Un capannone di 1200 e uno di 800 mq - totale per tutti 2 capannoni 2000 mq circa
1110 mq la superficie di ognuno dei due fondi sui quali sorgono gli stabili - totale circa 2.200 mq il fondo.
Attualmente in parte locati, vi sono 5 inquilini con varie scadenze di affitto.
Anno di costruzione degli stabili - 2018.
Lo stabile piu' grande è su 3 livelli e ospita spazi amministrativi, quello piu' piccolo è su 2 livelli e ospita magazzini e officina.
Posteggi 10 o 11 ufficiali esterni.
Riscaldamento a Termo Pompa
Lo stabile piu' piccolo di 2 livelli è affittato come magazzini al momento perchè deve essere completato e genera 50.000 chf circa di reddito.
Quello piu' grande affittato come spazio uffici amministrativi genera un reddito annuo di circa 100.000 chf.

Prezzo totale per i due stabili: 5'800'000.00 CHF

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VV/6456