Casa moderna in fase di nuova costruzione in un contesto di 2 diverse case gemelle e indipendenti, su un fondo di 544 mq, con giardino privato e pianeggiante di 150 mq ca., in posizione soleggiata nel comune di Lugano-Dino.
Il progetto approvato e in fase di avvio lavori prevede 3 livelli, di cui due abitabili, ognuno di 60 mq per un totale di 120 mq abitabili ca. (SUL 136 mq ca.) e offre la possibilità di acquistare un immobile realizzato completamente ex-novo, con tutti i vantaggi strutturali e di risparmio energetico che ne derivano.

La casa è cosi prevista:
Ingresso principale al piano terra con atrio, guardaroba, cucina moderna open space, ampio soggiorno/sala da pranzo di 34 mq, un bagno per gli ospiti, vano scale e accesso al giardino di 150 mq ca., dal quale poter godere di una piacevole vista aperta; a discrezione del cliente l'aggiunta del camino.
Piano Primo: zona notte composta da un locale studio di 12.5 mq ca., 3 ampie camere da letto (una matrimoniale di 18 mq ca.) e un grande bagno finestrato con vasca/doccia.
Possibilità di aggiungere terrazza panoramica a sud di 10 mq ca.
Piano Cantina: locale tecnico di 14 mq, locale lavanderia di 16 mq, due cantine e vano scale.

Possibilità di scegliere le finiture in relazione all'avanzamento dei lavori e a discrezione del cliente.
Al momento sono previsti:
Istallazione di un impianto automatico di irrigazione nel giardino,
Caminetto in casa,
Impianto di climatizzazione nella zona giorno e notte,
Impianto d'allarme,
Infissi con doppi vetri con ottima isolazione termo-acustica,
Porta di entrata blindata termoisolante,
Riscaldamento moderno a serpentine con termopompa.

La località di Dino è stata recentemente inserita nel comune di Lugano, fornisce tutti i principali servizi tra cui scuola di infanzia e scuole elementari a Sonvico o a Cadro, con accesso autostradale e centri commerciali facili da raggiungere in soli 5 minuti d'auto.

Un posto auto coperto e uno esterno inclusi nel prezzo di vendita.
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MB