Ampio 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, con 2 balconi, situata all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1970 sviluppata su soli 4 piani nel comune di Balerna, in una zona vicina alla stazione ed ai principali trasporti pubblici.

L'appartamento è venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, con tutti i mobili inclusi nel prezzo di vendita.
Inoltre è attualmente affittato a 1300 CHF/mese, quindi può essere un ottimo investimento con una rendita lorda del 5%.

La casa è così composta:
Disimpegno su un ampio soggiorno molto luminoso con accesso ad uno spazioso balcone di ca. 10 mq con vista aperta.
La cucina è separata dal soggiorno, anch'essa con un balconcino di ca 5 mq, seguita da due camere da letto matrimoniali servite da un bagno finestrato con vasca e box doccia.

L'appartamento non necessita di ristrutturazioni in quanto si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in legno ed i serramenti in PVC a doppio vetro.
E' presente un impianto d'aria condizionata nel soggiorno e l'impianto di riscaldamento alimentato a gasolio è distribuito tramite caloriferi.

Completa l'immobile un box privato a 20.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
MG/5663