Bellissimo appartamento 2.5 locali di ca. 77 mq lordi e circa 81 commerciali, con ampia terrazza panoramica di circa 8mq da cui poter godere di una vista meravigliosa sul golfo di Lugano e sui monti circostanti, ubicato al secondo ed ultimo piano di una residenza di sole 13 unità, con ascensore ed una splendida esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno nel comune di Lugano-Aldesago.

La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria o casa vacanze.

L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucina open-space su misura inserita nel 2007 del valore di ca. 33'000 CHF, fornita di tutti gli elettrodomestici e comprendente un comodo piano di lavoro sfruttabile come banco per le colazioni e pranzi veloci, il tutto illuminato da ampie vetrate tramite cui si accede alla terrazza vista lago, coperta e con tende da sole, su cui è possibile ammirare dei meravigliosi tramonti in qualsiasi periodo dell'anno.
La camera da letto è molto ampia e comprende un armadio a muro a 6 ante ed una portafinestra che fa da accesso secondario all'ampia terrazza abitabile, seguita da un bagno con vasca e tutti i sanitari, una zona disimpegno ed un piccolo ripostiglio.

La residenza mette inoltre a disposizione dei condomini un locale lavanderia comune.

Nel 2007, oltre alla pavimentazione della zona giorno in marmo, sono stati posati anche il parquet della camera matrimoniale e le tapparelle.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, considerando anche il rinnovamento integrale di tutte le facciate della palazzina e della pavimentazione delle terrazze nel 2018.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a caldaia a nafta e distribuito tramite termosifoni, gli infissi sono tutti in legno con vetri doppi.

Quello che rende questo appartamento un oggetto davvero unico, sono la posizione, a soli 10 minuti dal lungolago e dalla città di Lugano, e la vista panoramica, che si può ammirare dalla splendida terrazza della zona giorno, e dalla camera da letto.

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto esterno a 30'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
ST-VV/5790