Bellissimo 4.5 locali di ca. 111 mq lordi al 2 piano in una palazzina di sole 9 unità edificata negli anni '80, in posizione ottima e vicina a tutti i principali servizi del comune di Lugano.
Ci troviamo a soli 5 min a piedi da Via Nassa e dalla Stazione di Lugano, l'ingresso in autostrada di Lugano Sud invece distanza a 5 min in auto.
Ottimo anche come investimento a reddito.

L'appartamento è così composto:
Dall'ingresso accediamo al soggiorno tramite un ampio disimpegno con armadi a muro, il soggiorno molto luminoso ha l'accesso ad un balconcino di ca. 5 mq, la cucina invece e separata.

La zona notte è composta da una spaziosa stanza matrimoniale, servita da un bagno con doccia, e due camere singole di cui una potrebbe essere adatta ad utilizzo come ufficio anche esse servite da un bagno con vasca.

Rendita: Pigione di 16.200 CHF/Anno + 2400 CHF per le spese.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono in PVC a doppio vetro ed il riscaldamento alimentato gasolio con erogazione tramite caloriferi.
Il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2011 e anche tutti gli infissi.

Completano la proprietà una cantina ed 1 posto auto a 50'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
MG/6862