Stupendo duplex 2.5 locali di ca. 68 mq lordi, con giardino, situato all'interno di una storica tenuta completamente ristrutturata internamente e ripristinata all'esterno, in mezzo al verde e in una zona ben servita di Coldrerio.

L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso diretto sulla cucina semi-abitabile e comunicante con l'ampio soggiorno.
Salendo le scale si raggiunge un disimpegno che porta alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato con box doccia, entrambi comunicanti con il balcone.
A questo piano è inoltre presente un comodo armadio contenente lavatrice ed asciugatrice.

L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità, presenta serramenti in PVC a doppio vetro ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione tramite caloriferi.

Spese pari a 150 CHF mensili senza conguaglio a fine anno;
Disponibile un posteggio scoperto incluso nel prezzo;
1500 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 3 mesi (4500 CHF), si accetta Swiss Caution;
Animali ammessi.

L'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla all'interno di una corte privata, in una storica tenuta ideale per fare meravigliose passeggiate nella natura e tra le vigne.
A pochi minuti a piedi da scuola dell'infanzia ed elementari, a pochi minuti da tutti i principali servizi come negozi, posta e banca, in una posizione comoda anche per spostarsi con ogni mezzo di trasporto ed a pochi minuti in auto dall'ingresso autostradale di Mendrisio.

Completano le pertinenze una cantina assegnata ed un posteggio esterno incluso nella pigione.
MS/5757