Bellissimo monolocale di ca. 40 mq lordi molto ben distribuiti, con giardino e vista lago, ubicato al piano terra in una signorile residenza edificata nel 1987 e molto ben mantenuta negli anni, con cancello elettrico all'entrata per garantire sicurezza e privacy, in vendita a Morcote, una delle zone più affascinanti e rinomate del Ticino.

L'appartamento è composto da atrio d'entrata con armadio a muro, bagno con box doccia, soggiorno, cucina semi separata, bellissima veranda con giardinetto che si affaccia sul lago, un bell'angolo dove godersi tranquillità e relax in tutte le stagioni.

L'immobile è inoltre dotato di una SPA con piscina interna che si può usare tutto l'anno, comprensiva di sauna, doccia e spogliatoi.

Il sistema di riscaldamento è dotato di una moderna pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell'anno.
I serramenti sono in legno con vetri doppi ed oscuramento tramite tapparelle.

Spese di gestione pari a 200 CHF/mese;
Un posto auto in Box disponibile a 100 CHF mensili;
1400 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 3 anni;
Caparra di 3 mesi (4200 CHF);
Animali ammessi.

Un luogo ideale dove vivere sia quotidianamente che per vacanza, a due passi dal lago, da tutte le infrastrutture, negozi, autostrada, aeroporto e mezzi pubblici, a 10 min da Lugano, 20 min dall'Italia.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
LN/6046