Bellissimo appartamento moderno 2.5 locali di ca. 60 mq lordi, con terrazza abitabile e coperta, situato al primo piano rialzato in elegante residenza edificata nel 2018 e servita da ascensore, in posizione centrale rispetto alla Città di Lugano, nel comune di Massagno.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene affittato solo con la cucina.

La proprietà è composta da una zona giorno con ampio salotto fornito di comoda cucina a vista, caratterizzata da un design moderno e raffinato, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici indispensabili per ogni esigenza come forno sospeso e lavastoviglie, ed una porta finestra scorrevole, che collega il tutto con la terrazza coperta ed abitabile di ca. 13 mq, dotata di tenda da sole automatizzata, conferendo molta luminosità naturale all'intero ambiente.
La zona notte comprende un disimpegno con armadio a muro, una ampia camera da letto ed un bagno con sanitari sospesi, un bellissimo mobile sotto il lavabo, realizzato in legno su misura, e box doccia.

Questa unità si presenta con una pavimentazione interamente rivestita con splendido parquet in rovere e con dei particolari realizzati su misura con lo stesso legno, come la parete di ingresso e la finitura della colonna della cucina.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore aria-acqua e distribuito mediante serpentine a pavimento, garantendo una diffusione uniforme del calore e funzionando anche come sistema di raffrescamento.
Gli infissi sono in PVC con vetri tripli per un isolamento eccellente.

Per chi lo desidera sono disponibili gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, garantendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana, ed è disponibile anche un deposito per moto e bici.

Le spese di gestione sono pari a 200 CHF senza conguaglio;
Disponibile un comodo posteggio in autorimessa a 100 CHF;
1'800 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 2 mesi (pari a 3600 CHF), si accetta la Swiss Caution.

Perfetto per chi cerca tranquillità a pochi passi dal centro, senza rinunciare ai servizi, trovandosi a 2 minuti d'auto dall'imbocco autostradale e dalla stazione ferroviaria. Questa zona è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto cittadini.

Completa la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza.
ADT/6655