Stupendo appartamento di 2.5 locali, di circa 53 mq, situato al primo piano di una graziosa casa di nucleo composta da soli due appartamenti, edificata nel 1945 e mantenuta con cura nel corso degli anni. L'immobile si trova a Riva San Vitale nei pressi del lido, in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Mendrisio.

La proprietà ha un ingresso diretto nell'ampia zona living, con una cucina open-space dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie.
Nella zona notte si trova una spaziosa camera matrimoniale, servita da un bagno moderno con box doccia walk-in.

L'appartamento è provvisto di videocitofono, aria condizionata e dispone di un'ampia lavanderia privata sullo stesso piano, garantendo massima comodità.

L'unità è stata interamente rinnovata nel 2023/24, con finiture di alta qualità, interventi nella cucina e nel bagno, e l'installazione di finestre in alluminio a triplo vetro. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.

Le spese di gestione sono pari a 150 CHF al mese con conguaglio;
1200 CHF al mese tutto compreso.

Il contratto minimo di un anno;
Caparra di 3 mesi (3600 CHF) si accetta la Swiss Caution.

La proprietà non dispone di un posteggio privato, ma è possibile richiedere un parcheggio comunale a soli 20 CHF al mese.

Questo appartamento è ideale per un single o una coppia, grazie alla posizione strategica in una zona servita dai mezzi pubblici, comoda per gli accessi autostradali e a pochi passi da ogni genere di servizio.
ADT/6797