Moderno attico di 4.5 locali di circa 150 mq lordi, con una terrazza con vista panoramica su città e lago, situato al 5° ed ultimo piano in una palazzina edificata nel 2007, ben posizionata a Massagno in zona Cinque Vie.

L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso tramite ascensore privato o con le scale su un atrio con armadi a muro, seguito dalla zona notte divisa tra una camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite, con doppi lavabi e box doccia, altre due camere (singola e matrimoniale) e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca ed attacchi per installare una lavatrice propria.

Nell'ampia zona living abbiamo il luminoso soggiorno con finestre da pavimento al soffitto, che gode di una vista panoramica su tutta la città, lago e monti. Cucina semi-separata moderna con penisola da bar per fare la prima colazione, piano di cottura in elettroceramica, forno, frigo con congelatore, lavastoviglie, ampi mobili e piano di lavoro in marmo nero Africa.

La palazzina è stata costruita con materiali di ottima qualità, con serramenti in PVC a doppio vetro ed isolamento termoacustico nei muri esterni e fra i piani per minimizzare al massimo sia i rumori interni che i suoni provenienti dall'esterno.

Il riscaldamento è alimentato mediante gas con erogazione tramite serpentine a pavimento, controllabile a pannello a muro e con contatore privato per il consumo.

Spese pari a 450 CHF mensili con conguaglio (conteggio a favore);
1 posteggio in autorimessa a 150 CHF al mese;
3100 CHF totali al mese.

Caparra di 8000 CHF (pari a ca. 3 mesi).
Il contratto verrà stipulato come subentro su un contratto in essere, con scadenza 31.01.2025, che volendo si può rinnovare.
Animali ammessi, anche cani.

L'appartamento si trova in una zona molto servita dai mezzi pubblici, con fermata del bus a 200 m, a 15 minuti a piedi dalla stazione del treno di Lugano, a 4 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Nord in macchina ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali Migros, ristoranti e negozi.

Completa le pertinenze una grande cantina assegnata.
JS/6771