Moderno appartamento 3.5 locali di circa 100 mq lordi, con grande terrazza e giardino di 100 mq, situato al piano terra in una palazzina moderna di sole 7 unità con ascensore comune edificata nel 2008, a 150 m dal lago nel comune di Riva San Vitale.

L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso tramite porta blindata su un atrio, ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista fornita di isola accessoriata con forno, microonde, piano cottura elettrico, lavastoviglie, frigo e congelatore, uscita diretta sulla terrazza con tende da sole ed orto biologico e accesso al grande giardino pianeggiante di 100 mq piantumato con vari alberi da frutto.
Nella zona notte è presente una ampia camera padronale con bagno finestrato en-suite dotato di doppio lavabo, grande vasca, wc e bidet, mentre una seconda camera matrimoniale è servita da un bagno con box doccia e lavatrice.

La palazzina è stata costruita con materiali di ottima qualità, con serramenti in PVC a doppio vetro ed isolamento termoacustico nei muri esterni e fra i piani, atto a minimizzare al massimo sia i rumori interni, sia i suoni provenienti dall'esterno.

Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa con erogazione tramite serpentine a pavimento. E' già installato anche un impianto di aria condizionata.

Animali ammessi, inclusi cani.

Spese condominiali pari a 250 CHF al mese senza conguaglio;
2 posteggi esterni e coperti assegnati a 100 CHF (50 CHF cadauno);
1900 CHF mensili tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno,
Caparra di 3 mesi (5700 CHF), si accetta anche la Swiss Caution.

L'appartamento è ideale per famiglie con bambini, situato in una zona con scuole a 250 m, molto servita dai mezzi pubblici e quindi ideale per spostarsi senza veicoli a motore, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi, ed a 150 m dal Lido di Riva San Vitale.

Completa le pertinenze una cantina assegnata.
JS/4697