Moderno appartamento 3.5 locali di ca. 72 mq lordi, parzialmente arredato, con terrazza e parziale vista lago, inserito al terzo piano di 7 in una bellissima ed esclusiva residenza rimodernata completamente nel 2012 con interventi di alto standard, dotata di ascensore ed autorimessa, situata in posizione con ottima esposizione solare e comoda al centro città, alla stazione del treno, all'autostrada e tutti i principali servizi di Lugano.

La proprietà è così disposta:
Atrio d'entrata con armadi a muro ad ante specchiate, zona giorno composta da soggiorno e moderna cucina a vista completamente accessoriata con lavastoviglie, forno convezionale e grande frigorifero con congelatore a cassetti, il tutto con accesso ad una terrazza di 8 mq comunicante con una camera da letto singola/studio.
Completano l'appartamento un'ampia camera matrimoniale con letto, comodini e cassettiera ed uno spazioso bagno con ampio box doccia, lavabo doppio, wc e bidet.
La residenza mette inoltre a disposizione un locale lavanderia comune, utilizzabile su turni.

L'intera residenza è stata completamente rinnovata in chiave moderna nel 2012, inclusi interventi alle facciate ed ai balconi con parapetti in vetro.
L'unità presenta pavimenti in parquet di legno pregiato, bagno moderno con piastrelle fino al soffitto in grès porcellenato e serramenti in PVC con vetri doppi isolanti e tapparelle elettriche, con fibra ottica installata, termoarredo e videocitofono.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento ed è installato un sistema di condizionamento d'aria.

Spese mensili pari a 200 CHF, senza conguaglio;
Un posteggio in autorimessa disponibile a 200 CHF al mese;
1800 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Deposito di garanzia pari a 3 mensilità (5400 CHF), si accettano Swiss Caution o assicurazioni simili;
Animali non ammessi.

La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi da negozi, stazione ferroviaria e fermata dei mezzi, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.

Completa le pertinenze una cantina assegnata.
JS/4625