Comodo ed ampio appartamento 2.5 locali di circa 74 mq lordi, arredato e con terrazza vista lago di ca. 10 mq, situato al primo piano di 4 in una palazzina con ascensore ultimata nel 1997 in zona residenziale e prossima all'Ospedale Civico ed i servizi di Lugano Centro.

La proprietà è composta come segue:
Atrio d'ingresso con armadi a muro, cucina semi abitabile con elettrodomestici interamente sottituiti nel 2020 quali piano di cottura elettrico, frigorifero, forno, lavastoviglie e lavatrice ed un luminoso soggiorno con tavolo per 6 persone, divano letto e mobili per TV, il tutto con uscita sul terrazzo dotato di tende da sole da cui godere di una splendida vista su lago e città.
Segue la zona notte, composta da un bagno con vasca ed una camera da letto matrimoniale con ampi armadi a muro ed uscita sulla terrazza comunicante tra la camera ed il soggiorno.

L'unità si presenta in un buono stato manutentivo, con finiture originali in bagno e cucina, pavimenti in legno in camera e serramenti in alluminio con doppi vetri.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento.

Spese pari a 250 CHF al mese, senza conguaglio a fine anno;
un posteggio disponibile in autorimessa a 100 CHF;
1700 CHF al mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 2 mensilità (2700 CHF), accettabile anche Swiss Caution;
Animali ammessi, anche cani di taglia piccola.

Un appartamento ideale per singoli o coppie alla ricerca di una soluzione immersa nella tranquillità in una zona comoda a Lugano, a ca. 7 minuti dallo svincolo autostradale ed a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.

Completa le pertinenze una cantina assegnata alla proprietà.
JS/4616