Elegante 1.5 locali di circa 38 mq, ubicato al secondo ed ultimo piano della meravigliosa Residenza Villa Principe Leopoldo, situata a Gentilino, nel prestigioso comune di Collina d'Oro, una zona tranquilla e riservata a poca distanza dal centro di Lugano.
Questa posizione permette di godere della serenità del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, il connubio perfetto tra eleganza, comfort e posizione strategica.

L'appartamento è così composto:
All'ingresso troviamo la zona notte con un letto matrimoniale, con ampio armadio a specchio e un televisore, servita da un bagno con doccia.
La zona living, aperta sulla zona notte, offre un angolo con divano e tavolo, servito da una cucina completa di tutti gli elettrodomestici. La zona living è luminosa grazie alla porta finestra che affaccia su una graziosa area esterna privata.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas e distribuito mediante termosifoni, ed è presente anche un impianto di condizionamento. Gli infissi sono in PVC con vetri doppi per un eccellente isolamento termico e acustico.

La residenza offre un giardino esterno e una lavanderia in comune, un'ampia palestra attrezzata ed un'area SPA wellness con sauna e lettino abbronzante.
Inoltre, mette a disposizione numerosi posteggi esterni gratuiti per i residenti e i loro ospiti.

Le spese di gestione sono pari a 300 CHF mensili senza conguaglio;
1'600 CHF tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di tre mesi (pari a 3'900 CHF), si accetta la Swiss Caution.

Questa residenza esclusiva offre un ambiente elegante e raffinato, ideale per chi cerca il massimo del comfort e della tranquillità in una posizione privilegiata.
ADT/6721